第一次全国经济普查房地产业基本情况
|
中国大陆的2004年第一次全国经济普查，其普查对象的第三产业领域的房地产业。
单位数和就业人员
[编辑]全国共有房地产业企业法人单位12.9万个，年末就业人员396.3万人；房地产业个体经营户3.8万户，就业人员9.1万人。
| 项目 | 法人单位 （万个） |
比例 （％） |
就业人员 （万人） |
比例 （％） |
|
合计 |
12.9 | 100 | 396.3 | 100 |
| 房地产开发经营 | 5.9 | 45.7 | 158.5 | 40 |
| 物业管理 | 3.2 | 24.8 | 143.4 | 36.2 |
| 房地产中介服务 | 2 | 15.5 | 23.5 | 5.9 |
| 其他房地产活动 | 1.8 | 14 | 70.9 | 17.9 |
资产负债和所有者权益
[编辑]房地产业企业法人单位资产合计为69774.7亿元，负债合计为50653.0亿元，所有者权益合计为19121.7亿元。房地产业企业法人单位的资产负债率为72.6%；按照所属行业，房地产开发经营业为74.1%，物业管理业为62.5%，中介服务业为54.9%，其他房地产业为61.0%。
| 项目 | 资产合计 | 负债合计 | 所有者权益合计 |
| 合计 | 69774.7 | 50653 | 19121.7 |
| 房地产开发经营 | 61790 | 45784.1 | 16005.9 |
| 物业管理 | 2779.6 | 1736.1 | 1043.5 |
| 房地产中介服务 | 718.3 | 394.1 | 324.2 |
| 其他房地产活动 | 4486.8 | 2738.7 | 1748.1 |
主营业务收入和利润
[编辑]房地产业企业法人单位主营业务收入为14740.6亿元，利润总额1225.5亿元；个体经营户营业收入为51.9亿元。
|
| ||
|
项目 |
主营业务收入 | 利润总额 |
|
合计 |
14740.6 | 1225.5 |
| 房地产开发经营 | 13315 | 1035.2 |
| 物业管理 | 682.1 | 41.2 |
| 房地产中介服务 | 211.1 | 46.6 |
| 其他房地产活动 | 532.4 | 102.5 |
生产经营情况
[编辑]2004年全年商品房建设施工面积147683万平方米，竣工房屋面积52638万平方米；商品房销售面积45362万平方米，其中，住宅销售面积39723万平方米；商品房销售额12601.3亿元，住宅销售额为10359.6亿元。
物业管理企业在管房屋建筑面积288252万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积8662万平方米，房屋代理销售成交合同5052.3亿元。