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嘉汇

坐标22°19′41″N 114°12′06″E / 22.32806°N 114.20154°E / 22.32806; 114.20154
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嘉汇
K. City
概要
用途住宅
地址 香港九龙启德沐宁街7号
坐标22°19′41″N 114°12′06″E / 22.32806°N 114.20154°E / 22.32806; 114.20154
前身启德机场货运停机坪
竣工日2018年12月(6年楼龄)
管理者捷盛(物业管理)有限公司
技术细节
座数共8座,分别4座高座(1,2,8及9)及
4座低座(3,5,6及7)
设计与建造
建筑师王董建筑师事务英语Wong Tung & Partners
开发商嘉华国际集团有限公司
其他信息
设施住客会所、花园、停车场
网站
嘉汇
地图
地图
嘉汇内园设草坪

嘉汇(英语:K.City)是一个位于九龙城区启德发展区沐宁街7号的私人住宅项目,发展商嘉华国际集团有限公司(英语:K. Wah International Holdings),由建筑师事务所王董建筑师事务英语Wong Tung & Partners设计,发展项目的认可人士为邓国华先生,总承建商为佳盛建筑有限公司,关键日期为2018年12月。[1]

项目位于启德发展区第1I区2号地盘,由嘉华国际于2014年2月25日以约29.388亿投得,地皮可建楼面约551343平方呎,平均楼面呎价约5,330元。[2] 嘉汇是嘉华国际首个在启德发展区的大型住宅项目,据发展商表示,“嘉”代表集团品牌延续,亦代表“家”,而“汇”意指汇聚各项优势。[3]

2022年5月嘉汇最后一个复式单位第9座37、38楼A室,连两车位透过招标以6665万元售出,项目自2017年2月推出以来已全数沽清,连车位全盘合共套现逾104亿港元

住宅

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屋苑以中、大型户型为主,2房或以上的单位占总数7成以上。项目分别提供866伙标准户及34伙特色户( 当中包括连平台户、顶层相连户及复式户三种特色户型)。其中, 标准户实用面积为355至797平方呎,间隔分为1房、1房连套房、2房、3房连套房、3房连套房及储物室连厕等多种户型,但并不提供开放式户型。另外,项目亦设有34伙特色户型,当中包括:[1]

  • 连平台户(共21伙)
    • 分布于各座(不包括第8座)1楼,实用面积由325至704平方呎,间隔有1房、1房连套房、2房、3房连套房及储物室连厕等。户户配置14至383平方呎平台。
  • 顶层相连户(共5伙)
    • 分布于第3至7座6楼,实用面积由1,216至2,061平方呎,间隔分有3房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕两种,各配置509至1,652平方呎平台及1,301至1,979平方呎天台。值得一提的是4房单位于平台上装置有按摩池。
  • 天际复式户(共8伙)
    • 分布于第1、2、8、9座37及38楼A、B室,实用面积由1,835至2,193平方呎,间隔均属4房连双套房及储物室连厕,各配置360至633平方呎大型平台和天台。

屋苑配套

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  • 车位:
    • 住客车位: 149个
    • 电单车车位: 16个
    • 单车车位: 24个


  • 会所设施:
    • “健身馆”包括重量训练区、心肺训练区、健美区和瑜伽天地等;
    • “童创天地”当中有BB乐园、奇趣树屋、青新空间、演奏室及以飞机为主题的飞行乐园。
    • 其他会所设施包括户外游泳池、户外童乐池、宴会厅及供举行私人派对的“尊尚盛汇”等。

升降机配置

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嘉汇升降机服务楼层列表(一律采用奥的斯升降机)

  • No. 1、2、3、4及5(第1及2座5部升降机,Skyrise):B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37(其中1部停R)
  • No. 6及7(第3及5座2部升降机,GeN2-Regen):B、G、1-3、5-6
  • No. 8及9(第6及7座2部升降机,GeN2-Regen):B、G、1-3、5-6
  • No. 10、11、12、13及14(第8及9座5部升降机,Skyrise):B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37(其中1部停R)

邻近

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交通

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交通路线列表
港铁
沐安街

著名业主

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兴建图片

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争议

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由于沙中线偷工减料丑闻(已命名为屯马线)导致启德站延迟至2020年2月14日通车[5],这衍生了在地铁通车前沿线地区交通配套的不足问题。其中位于启德发展区启德坊更因规划上以港铁为核心,当时屯马线的延迟通车令区内交通配套变成“跛一边脚”,出行只能靠区内馀下的两条巴士路线或步行10分钟到太子道东巴士站,相当不便。[6]

参考资料

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  1. ^ 1.0 1.1 嘉华国际集团有限公司. 售樓說明書 (PDF). [2021-07-26]. (原始内容存档 (PDF)于2021-09-12).  引用错误:带有name属性“:0”的<ref>标签用不同内容定义了多次
  2. ^ Yahoo!. 政府以近98億元批出啟德3幅限量地. [2014-02-25]. (原始内容存档于2021-09-12). 
  3. ^ 经济日报. 嘉匯料11月推售 單位由300呎起 中細戶佔七成. [2016-09-28]. (原始内容存档于2021-09-12). 
  4. ^ 经济日报. 【名人愛磚頭】歌手李治廷「一約3伙」4504萬入市啟德嘉匯. [2017-04-28]. 
  5. ^ 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港电台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. (原始内容存档于2019年7月18日). (繁体中文)
  6. ^ 东方日报. 憂返工返學 業主「有家搬不得」. [2019-03-08]. (原始内容存档于2019-06-08). 

外部链接

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