房地產自有率
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房地產自有率（英語：home-ownership rate），中國大陸稱住房自有率。由於世界各地的差異，每個地區對於房地產自有率都有不同的定義，各國計算的數值依照各國實際住房情況而分別制定。[需要解釋][1]。
「住房自有率」的含義是指居住在自己擁有產權住房的家庭戶數占整個社會住房家庭戶數的比例。 在數據獲得的方法上，主要是對一定數量家庭住房情況進行抽樣調查，得到全部樣本家庭及不同人口規模家庭居住於自有產權住房和租房家庭的數量，[2]
計算公式為:住房自有率=（ 居住於自有產權的住房家庭戶數/全部住房家庭戶數）
方法
[編輯]在美國，房地產自有率是美國人口普查局通過調查住房空置率與住房總數計算得出的。
國際比較
[編輯]主條目：國家住宅自有率列表
| 國家 | 2002年 | 2009年 | 2014年 |
|---|---|---|---|
| 奧地利 | 56% | 範例 | 範例 |
| 比利時 | 71% | 範例 | 範例 |
| 加拿大 | 67% | 範例 | 範例 |
| 丹麥 | 51% | 範例 | 範例 |
| 法國 | 55% | 範例 | 範例 |
| 德國 | 42% | 42％ | 45.5%[4] |
| 愛爾蘭 | 77% | 範例 | 範例 |
| 以色列 | 71% | 範例 | 範例 |
| 挪威 | 77% | 範例 | 範例 |
| 葡萄牙 | 64% | 範例 | 範例 |
| 英國 | 69% | 範例 | 範例 |
| 美國 | 68% | 範例 | 64.8%[5] |
| 斯洛文尼亞 | 82% | 範例 | 範例 |
| 西班牙 | 85% | 範例 | 範例 |
參考資料
[編輯]- ^ [1] （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- ^ 住房自有率93.5％？ 累觉不爱_今日聚焦_新浪乐居_新浪网. sh.leju.com. [2024-10-03].
- ^ US Census Bureau, Housing Vacancies and Homeownership. [2016-06-09]. （原始內容存檔於2015-12-07）.
- ^ 德国买房投资房地产的几个初级错误 - 财富德国 德国理财. 財富德國. 2019-08-31 [2020-10-10] （中文（中國大陸））.
- ^ 據美國商務部數據顯示，美國民間2014年Q1的住房自有率