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核心商業區

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「核心商業區」的各地常用名稱
中國大陸中央商務區
臺灣中心商業區
港澳核心商業區、商業中心區、中央商務區
星馬中央商業區、中央商務區

核心商業區(英語:Central Business District,縮寫為CBD商區,或商圈)是指國際大都市商業消費活動的集中地,此區域位於大都市的市中心

在新興城市,由於缺少歷史中心區(舊城區),核心商業區通常就是市中心(新城區)。此類情況在北美洲特別普遍,在北美洲這種混合核心商業區暨市中心稱爲「Downtown」(原意指「下城」,但衍生泛指城市中心的繁華商業區或鬧區),原因是紐約較早期發展的區域為曼哈頓島的南端,在地圖上剛好是城市的下方,後來紐約市逐漸向北發展,相對的就形成了「上城」(Uptown)。因此在北美洲「Uptown」可以泛指遠離市中心的市郊或是住宅區,「Downtown」則成為市中心的代名詞。而在同樣是城市均屬新興城市的澳洲新西蘭等地,某些城市將此類混合核心商業區暨市中心稱爲「CBD」,而其他城市則將其稱爲「City Center」。

概述

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核心商業區起源於20世紀20年代的美國,意為商業會聚之地。核心商業區大多設於國家或地區的主要核心地帶,它集中了大量金融、商業、貿易、資訊及中介服務機構,擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施,具備完善的市政交通與通訊條件,是適應工業社會人們需要就近辦理商務、提高效率的需要而產生的[1]。區內的各種完善設施通常包括甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外,區內的可達度極高,公路幹線鐵路港口均設於區內的便利位置,方便市民由各區往來。近年來,一些大城市繁華地段的用地已變得極為緊張,以至於核心商業區要向地下發展[2]

另一方面,亦從都心發展出次一級商業中心或副都心地區。例如,北京的都心地區在北京商務中心區金融街望京三里屯一帶;首爾的都心在中區鐘路區一帶,副都心在江南區瑞草區一帶。

世界各大城市核心商業區列表

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亞洲

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北京商務中心區
首爾江南區
新加坡中區
吉隆坡城中城
香港中環
中國大陸
韓國
香港
臺灣
澳門
東南亞
印度
日本
西亞
中亞

歐洲

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法蘭克福銀行區
倫敦金融城
北歐

斯德哥爾摩:Stockholm City Center

東歐

莫斯科莫斯科國際商務中心

中歐
西歐
南歐

北美洲

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紐約曼哈頓下城
芝加哥盧普區

南美洲

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聖保羅聖保羅人大道
墨西哥城改革大道

大洋洲

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非洲

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約翰內斯堡核心商業區英語Johannesburg CBD

參見

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參考

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  1. ^ 我们为什么要建CBD 我们要建多少CBD. [2016-03-28]. (原始內容存檔於2020-11-22). 
  2. ^ 探秘CBD地下商业王国. [2016-03-28]. (原始內容存檔於2016-10-17).