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林鼎市政四八〇大楼

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坐标：24°09′35.4″N 120°38′18.4″E / 24.159833°N 120.638444°E / 24.159833; 120.638444
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24°09′35.4″N 120°38′18.4″E / 24.159833°N 120.638444°E / 24.159833; 120.638444

林鼎市政四八〇大楼
概要
状态竣工
类型公司
地点 中华民国（台湾）台中市
西屯区市政路480号
竣工日2002年12月3日
高度
高度49.95米（163.9英尺）[1]
技术细节
建筑面积66,430平方米[1]
层数地上12层、地下7层
电梯数？
基地面积5970.83平方米[1]
设计与建造
建筑师侯铭贤建筑师事务所
主承包商南京新星记营造[1]

林鼎市政四八〇大楼为台湾台中市西屯区的一栋复合式商业大楼，位于七期重划区南侧，为林鼎建设所有。大楼曾陆续租赁予衣蝶生活流行馆台中馆、柏地广场—Select Shop商场、礼客时尚馆台中店营业；目前大楼地下一层至地上七层由“诚品生活480[2]”营业，地上九层至地上十二层为商办。

历史

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衣蝶生活流行馆时期

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  • 2002年7月，林鼎实业与力霸集团合资兴建“市政四八〇大楼”。
  • 2003年，完工后由力霸集团旗下的衣蝶生活流行馆承租，租期为19年，月租金接近1,000万。[3]5月，衣蝶生活流行馆台中馆开业[4]，年营收目标为新台币50亿元。[3]
  • 2007年10月，衣蝶生活流行馆台中馆因年营业额始终在新台币20亿元上下，不堪钜额亏损之故而停业。[3]

柏地广场、礼客时尚馆时期

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  • 2012年3月，林鼎建设与纪氏源丰集团共同斥资新台币12亿元改装大楼，引进自营Select Shop商场（1F～4F）、主题餐厅（B1、5F）；月子中心、Spa（6F）；新生命诊所（7F）、悦栈精品会馆（旅馆，8F～11F）、12F为音乐酒吧等众多业种，皆集结于此一命名为柏地广场（BODHI PALACE）的商业设施内。[5] 8月29日，由林鼎建设自营、位于大楼地上一层至地上四层的柏地广场（BODHI PALACE）—“Select Shop”商场开始试营运，同年10月正式开幕，为台湾首家Select Shop商场，装潢与空间氛围走古罗马欧洲大殿风格，以销售香氛、皮件及服饰为主。[6][7]
  • 2013年8月，因业绩不如预期，柏地广场“Select Shop”商场部分（地上一层至地上四层）封馆进行重新招商。[8]
  • 2014年9月，礼客时尚馆台中店（Outlet型购物中心）进驻地上一层至地上四层，营业面积约4,000坪（后期营运范围扩充至地上五层）。[9][10]
  • 2018年8月，礼客时尚馆台中店结束营业，林鼎实业亦将针对柏地广场全栋进行封馆修缮及设备更新。[11][12][13]

诚品生活时期

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  • 2022年4月，诚品生活宣布将以7,500坪旗舰店形式进驻林鼎市政四八〇大楼的地下一楼至地上七楼，预计2023年下半年开业。[13][14]
  • 2023年5月，诚品生活股东会上公布为“诚品生活480”，将于同年10月开幕。[15]10月27日，位于五楼的诚品书店台中市政店试营运，11月8日位于地下一楼的美食街试营运，12月诚品生活地下一楼至地上七楼全馆试营运。
  • 2024年2月26日，一名29岁邱姓女子从大楼顶楼坠落，经送医抢救仍宣告不治。[16]3月23日，“诚品生活480”正式开幕。

注释

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  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 93府都建使字第01275號. 台中市政府互联网执照存根影像查询系统. [2017-10-24]. [失效链接]
  2. ^ 诚品生活480服务资讯 （页面存档备份，存于互联网档案馆），诚品官网
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 陈品竹. 不堪虧損 台中衣蝶百貨停業. 自由时报. 2007-07-28 [2022-04-30]. （原始内容存档于2022-06-26）. 
  4. ^ 曾雪蒨、郑淑莹. 衣蝶開幕引爆台中百貨戰. 苹果日报. 2003-05-24 [2022-04-30]. （原始内容存档于2022-04-29）. 
  5. ^ 台中柏地廣場 7期百貨生力軍. [2014-09-17]. （原始内容存档于2019-08-11）. 
  6. ^ 柏地廣場試賣 品牌85％不重疊. [2014-09-17]. （原始内容存档于2016-03-04）. 
  7. ^ 耗資12億　台中複合式20,000坪百貨商場新開幕!. [2015-05-13]. （原始内容存档于2019-11-29）. 
  8. ^ 難敵競爭！接手衣蝶1年　柏地廣場封館. [2021-07-20]. （原始内容存档于2021-07-20）. 
  9. ^ 〈中部〉七期衣蝶原址 暢貨中心進駐. [2014-09-17]. （原始内容存档于2019-12-01）. 
  10. ^ 祭出10元名牌 禮客進攻舊衣蝶. [2014-09-17]. （原始内容存档于2020-08-06）. 
  11. ^ 李丽满，礼客台中店 8月底熄灯 （页面存档备份，存于互联网档案馆），中时电子报，2018-07-19
  12. ^ 曾丽芳，林鼎建设： 礼客台中店进驻大楼 无不符法令情事 （页面存档备份，存于互联网档案馆），工商时报，2018-07-20
  13. ^ 13.0 13.1 王钧生. 台中七期7500坪商場養蚊4年　誠品豪砸16億元明年開幕. 苹果日报. 2022-04-29 [2022-04-30]. （原始内容存档于2022-04-29）. 
  14. ^ 陈筱惠. 誠品霸氣租下老台中人「心中最好逛百貨」　建物估值16億. ETtoday房产云. 2022-04-29 [2022-04-30]. 
  15. ^ 时间确定！诚品新店、台中两大旗舰店9月、10月开业 （页面存档备份，存于互联网档案馆），联合报，2023-5-30
  16. ^ 游琼华、许权毅、黄资真. 墜樓地點位於新商場！台中29歲女12F摔墜亡　去年底剛試營運. ETtoday新闻云. 2024-02-26 [2024-03-02]. （原始内容存档于2024-04-19）. 

外部链接

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