Larchwood
| Larchwood | |
|---|---|
Larchwood | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅 及 2層高商舖 |
| 地址 | 香港九龍旺角洋松街62號 |
| 地段 | 九龍內地段第4303號D分段及餘段、九龍內地段第2241號A分段餘段、B分段餘段、C分段餘段、C分段餘段及餘段 |
| 竣工日 | 2024年6月（1年樓齡） |
| 管理者 | 高達管理有限公司 |
| 技術細節 | |
| 層數 | 21 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | 周駿森先生 |
| 建築商 | 李景勳、雷煥庭建築師有限公司 |
| 開發商 | 宏安地產 |
| 主承包商 | 精進建築工程有限公司 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 187 |
| 網站 | |
| https://www.themet.com.hk/larchwood | |
Larchwood是香港九龍旺角洋松街的一個私人屋苑。由宏安地產發展，標準單位實用面積202至267平方呎，提供114伙開放式、56伙1房及17伙特色單位[1]。
項目位於九龍內地段第4303號D分段及餘段、九龍內地段第2241號A分段餘段、B分段餘段、C分段餘段、C分段餘段及餘段，於1929年8月28日及1941年3月24日批出，批租期為75年及其後有權再續期75年。
歷史
[編輯]項目位於洋松街62號（與菩提街交界），原本是一座9層高擁有56年歷史大廈，於2020年12月以$3.268億透過強制拍賣統一業權[2]。
交通
[編輯]住宅銷售
[編輯]項目於2022年8月24日推出首張價單，當中涉及50伙單位，經折扣後售價由來$383.3萬至$591.2萬[4]。其後2021年8月14日進行首輪銷售，即日售出34伙，佔當日可銷售單位41%[5]。
2024年9月8日，項目錄得一名投資者以$4,300萬連購10伙，為項目落成後最大單一成交紀錄[6]。
示範單位
[編輯]項目2022年8月至2024年5月銷售時為樓花項目，設有2個交樓標準示範單位[7]，銷售中心及示範單位設於尖沙咀天文臺道8號1樓[8]。2024年6月開放現樓，示範單位設於23樓[9]。
附近屋苑
[編輯]參考來源
[編輯]- ^ 宏安地產「the met.」精品住宅品牌系列 旗下市區重建商住項目旺角區項目正式命名「Larchwood」 木系概念雕琢重生 締造西九都會之森型格住宅 (PDF). 宏安地產. 香港: 宏安地產. 2022-08-15 [2023-06-06]. （原始內容存檔 (PDF)於2023-06-06）.
- ^ 蔡偉南. 舊樓強拍｜宏安地產逾3.26億統一大角咀洋松街菩提街地盤. 香港01. 2020-12-03 [2023-06-07]. （原始內容存檔於2023-06-07） （中文（香港））.
- ^ Lardwood 步行至港鐵太子站C2出口 - 連圖縮時版2, [2023-06-08] （中文（中國大陸））
- ^ 地產新聞及樓市分析 | 地產站 Property Station. ps.hket.com. [2023-06-06]. （原始內容存檔於2023-06-06）.
- ^ 旺角Larchwood首日沽出34伙 套現逾1.64億. on.cc東網. 2022-09-02 [2023-06-06]. （原始內容存檔於2023-06-06） （中文（香港））.
- ^ 旺角Larchwood獲投資者連購10伙 涉資逾4300萬. on.cc東網. 2024-09-08 [2024-12-27] （中文（香港））.
- ^ 地產新聞及樓市分析 | 地產站 Property Station. ps.hket.com. [2023-06-23]. （原始內容存檔於2023-06-23）.
- ^ 信報地產投資 -- Larchwood首批50戶 折實最平383萬. 信報地產投資 hkej.com. [2023-06-23]. （原始內容存檔於2023-06-23）.
- ^ 地產新聞及樓市分析 | 地產站 Property Station. ps.hket.com. [2024-12-27].