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珀御

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珀御
Eight Regency
珀御
概要
類型公寓樓[*]
用途住宅
地址 香港新界屯門區良德街8號
座標22°24′28″N 113°58′04″E / 22.40764°N 113.96771°E / 22.40764; 113.96771
竣工日2018年
技術細節
座數單幢
層數25層(住宅部分)
設計與建造
發展商新鴻基地產
其他資訊
單位數321伙
設施住客會所商場
地圖
地圖
珀御基座商場

珀御(英語:Eight Regency)是座落於香港新界屯門區良德街8號的單幢式住宅大廈,在2017年4月開售,於2018年入伙(6年樓齡),由新鴻基地產發展,管理費每平方呎約$3.88。

歷史

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2014年2月,政府將屯門市地段第509號的住宅限量地進行招標,地盤面積約26,264平方呎,規劃作住宅(甲類)用途,最高可建樓面167,261平方呎,中標發展商須興建不少於290個住宅單位。[1]2月7日截標當日獲得8份標書,包括長實、嘉華國際、富豪酒店及百利保所組財團、信置及兩不知名財團。[2]到2月12日,地政總署公佈新鴻基地產以4.3億港元投得良德街地皮,每呎樓面地價為2571元,低於市場預期下限。[3]項目到於2016年8月份獲批預售樓花同意書。2017年4月,新鴻基地產開售珀御,首批68個單位平均呎價約15,935元,定價介乎約494.71萬至777.6萬元不等,扣除最高兩成折扣優惠後,即供折實售價約396萬至622萬元,不過只有1伙單位是不用400萬元。[4]

住宅

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住宅樓高25層,提供321個單位,以260呎開放式及1房戶型為主,亦包括465方呎的2房單位,發展商指單位樓底逾3.3米,屬區內近年全新住宅項目中最高。[5]

會所位於3樓,面積逾4,200方呎,設施包括We Proudly Serve Starbucks @Regency Lounge、宴會廳、聚樂室及24小時健身室等。[6]

商場

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珀御坊1樓舖位

珀御基座商場名為珀御坊,佔地2.6萬方呎,位於地下及1樓,租戶包括7-Eleven、東屋台、花斑茶社、敏華冰廳譚仔三哥米線、24/7 Fitness和兒童補習中心Monkey Tree。

參考資料

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  1. ^ 屯門第2區兩幅住宅限量地本周五截標. 香港經濟日報. 2014-02-04 [2022-09-28]. (原始內容存檔於2022-09-28). 
  2. ^ 國際股港股公司新聞 【本港地產】屯門兩「限量」地皮共獲標16份梁志堅:「無得做」唔入標. 財華社. 2014-02-07 [2022-09-28]. (原始內容存檔於2022-09-30). 
  3. ^ 屯門地價12年最平. 東方日報. 2014-02-13 [2021-09-10]. (原始內容存檔於2021-09-09) (中文(香港)). 
  4. ^ 珀御118伙料即晚掃清. 東方日報. 2017-04-21 [2021-09-10]. (原始內容存檔於2018-03-03) (中文(香港)). 
  5. ^ 【新盤放大鏡】屯門珀御 入場費吸引. 資本一週. 2017-04-21 [2022-09-28]. (原始內容存檔於2022-10-02). 
  6. ^ 珀御24小時會所 滿足年青買家需要. 香港經濟日報. 2017-04-24 [2022-09-28]. (原始內容存檔於2022-09-28). 


外部連結

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